Albert , Charmante maison de ville proche du centre

En EXCLUSIVITE votre agence Guy Hoquet Albert vous propose cette charmante maison située à Albert proche de toute commodités dans un secteur recherché.

Elle comprend un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine aménagée très lumineuse ainsi qu'une buanderie et d'un wc.
A l'étage vous profiterez de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, d'une grande terrasse, d'un parking et d'un agréable jardin clos.

Son prix est fixé à 97000 euros (Honoraires Inclus à la charge du vendeur)

Il s'agit d'un logement dont la consommation est respectivement de 375 kWh/m²/an et de 82 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 900 € et 2 600 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet ALBERT.

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En EXCLUSIVITE dans notre agence,

Venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté, entièrement rénovée, et habitable de plain pied.

Cette maison lumineuse et accueillante est idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate d'Albert. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une pièce pouvant faire salon ou chambre, d'une salle de bain. A l'étage, profitez de deux chambres en enfilade. Une cave complète l'ensemble.

La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville.
Le jardin, sur l'avant et sur l'arrière de la maison, vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

La maison est située dans une rue calme, dans un bourg à proximité d'Albert, un secteur recherché.

Elle est proposée à l'achat pour 108 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Venez découvrir cette maison de ville en bon état située proche du centre ville d'Albert, à deux pas de la gare et des commerces !!!
Elle comprend une entrée donnant sur un double séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et un wc.
L'étage se compose d'un palier desservant 2 belles chambres et un bureau.

De plus elle dispose d'une cave , d'un grenier, d'un agréable jardin avec une petite dépendance.

Le prix de cette maison est fixé à 108 000 euros (Honoraires Inclus à la charge du vendeur)

Il s'agit d'un logement à consommation suivante : la classe énergétique de ce bien est notée F (355 kWh/m²/an) et la classe climatique, E (68 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 990 € et 2 740 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERT pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ALBERT.